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Appartement T5 avec JARDINS privatifs proche centre village

Prix 525 000
Ref 0672

Description de l'offre

Aravis International vous présente, à proximité immédiate du centre ville de Samoëns, dans une ancienne maison de tailleur de pierre rénovée avec soin, ce bel appartement de 5 pièces d'une surface d'environ 10 m² disponible début 2022 !

Ses atouts : Un agencement privilégiant un grand espace de vie lumineux, deux jardins privatifs et une vue dégagée sur les montagnes !

Ce bien est composé d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte américaine distribuant 4 chambres dont une grande chambre avec coin montagne et deux salles d'eau avec Wc. Deux espaces extérieurs agrémentent l'appartement: Le séjour, orienté SUD, donnant sur un jardin privatif qui ne demande qu'à être aménagé ! Et un second jardin extérieur privatif se trouvant à l'entrée de l'appartement. Une place de parking couverte et un casier à ski complètent cette offre.

Peu énergivore au quotidien grâce à l'isolation du bâtiment, à son chauffage au sol individuel électrique et à sa domotique, le bien a reçu le label de "bâtiment à basse consommation".

L'arrêt de ski bus se situe à seulement quelques mètres de l'appartement. Et le centre-ville de Samoëns se trouve à 5 minutes à pied.

Rentabilité locative brute: 6.15 %

Votre conseillère : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985

Coordonnées du négociateur

WAITE Toni 06 30 54 70 32 toni@aravisinternational.com

Description du bien

5
Pièces
105.53
4
Chambres
Label Value
Surface habitable (m²) 105,53 m²
Surface loi Carrez (m²) 108,44 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Montagnes
Ville Samoëns (74340)
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2021
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 14
Quote Part annuelle des charges 200 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE
DPE
Label Value

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La ville de Samoëns