Appartement T5 avec JARDINS privatifs proche centre village
Prix
525 000 €
Ref 0672
Description de l'offre
Aravis International vous présente, à proximité immédiate du centre ville de Samoëns, dans une ancienne maison de tailleur de pierre rénovée avec soin, ce bel appartement de 5 pièces d'une surface d'environ 10 m² disponible début 2022 !
Ses atouts : Un agencement privilégiant un grand espace de vie lumineux, deux jardins privatifs et une vue dégagée sur les montagnes !
Ce bien est composé d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte américaine distribuant 4 chambres dont une grande chambre avec coin montagne et deux salles d'eau avec Wc. Deux espaces extérieurs agrémentent l'appartement: Le séjour, orienté SUD, donnant sur un jardin privatif qui ne demande qu'à être aménagé ! Et un second jardin extérieur privatif se trouvant à l'entrée de l'appartement. Une place de parking couverte et un casier à ski complètent cette offre.
Peu énergivore au quotidien grâce à l'isolation du bâtiment, à son chauffage au sol individuel électrique et à sa domotique, le bien a reçu le label de "bâtiment à basse consommation".
L'arrêt de ski bus se situe à seulement quelques mètres de l'appartement. Et le centre-ville de Samoëns se trouve à 5 minutes à pied.
Rentabilité locative brute: 6.15 %
Votre conseillère : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985
Description du bien
5
Pièces
105.53
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Surface habitable (m²) | 105,53 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 108,44 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Samoëns (74340) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2021 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 14 |
| Quote Part annuelle des charges | 200 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 525 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 500 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Label | Value |
|---|
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