Appartement T4 R+1 proche centre village.
Prix
450 000 €
Ref 0533
Description de l'offre
Aravis International vous présente, à proximité immédiate du centre ville de Samoëns, dans une ancienne maison de tailleur de pierre de deux étages rénovée avec soin, ce bel appartement de 4 pièces située au 1er étage et d'environ 95m² disponible début 2022 !
Ses atouts : Un agencement privilégiant un grand espace de vie lumineux avec baies vitrées orienté plein SUD et une vue dégagée sur les montagnes !
Ce bien est composé d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte américaine et cellier distribuant 3 chambres et deux salles d'eau avec Wc. Une place de parking couverte et un casier à ski agrémentent cette offre.
Peu énergivore au quotidien grâce à l'isolation du bâtiment, à son chauffage au sol individual électrique et à sa domotique, le bien a reçu le label de "bâtiment à basse consommation".
L'arrêt de ski bus se situe à seulement quelques mètres de l'appartement. Et le centre-ville de Samoëns se trouve à 5 minutes à pied.
Rentabilité locative brute: 6.15 %
Votre conseillère : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985

Description du bien

4
Pièces

94.03
m²

3
Chambres
Label | Value |
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Surface habitable (m²) | 94,03 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 96,61 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 4 |
Etage | 1 |
Ascenseur | NON |
Vue | Montagnes |
Ville | Samoëns (74340) |
Label | Value |
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Nb de salle d'eau | 2 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Balcon | NON |
Terrasse | NON |
Cave | NON |
Nombre de parking | 1 |
Exposition | SUD |
Année de construction | 2021 |
Label | Value |
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Copropriété | OUI |
Lot n° | 13 |
nombre de lots | 9 |
Quote Part annuelle des charges | 200 € |
statut du syndic | pas de procédure en cours |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 450 000 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 428 500 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,02 % |
Charges | 200 € |
Label | Value |
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