Appartement T4 R+1 proche centre village.
Prix
450 000 €
Ref 0533
Description de l'offre
Aravis International vous présente, à proximité immédiate du centre ville de Samoëns, dans une ancienne maison de tailleur de pierre de deux étages rénovée avec soin, ce bel appartement de 4 pièces située au 1er étage et d'environ 95m² disponible début 2022 !
Ses atouts : Un agencement privilégiant un grand espace de vie lumineux avec baies vitrées orienté plein SUD et une vue dégagée sur les montagnes !
Ce bien est composé d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte américaine et cellier distribuant 3 chambres et deux salles d'eau avec Wc. Une place de parking couverte et un casier à ski agrémentent cette offre.
Peu énergivore au quotidien grâce à l'isolation du bâtiment, à son chauffage au sol individual électrique et à sa domotique, le bien a reçu le label de "bâtiment à basse consommation".
L'arrêt de ski bus se situe à seulement quelques mètres de l'appartement. Et le centre-ville de Samoëns se trouve à 5 minutes à pied.
Rentabilité locative brute: 6.15 %
Votre conseillère : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985
Description du bien
4
Pièces
94.03
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Surface habitable (m²) | 94,03 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 96,61 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Samoëns (74340) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2021 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 13 |
| nombre de lots | 9 |
| Quote Part annuelle des charges | 200 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 450 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 428 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,02 % |
| Charges | 200 € |
| Label | Value |
|---|
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