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Appartement T4 R+1 proche centre village.

Prix 450 000
Ref 0533

Description de l'offre

Aravis International vous présente, à proximité immédiate du centre ville de Samoëns, dans une ancienne maison de tailleur de pierre de deux étages rénovée avec soin, ce bel appartement de 4 pièces située au 1er étage et d'environ 95m² disponible début 2022 !

Ses atouts : Un agencement privilégiant un grand espace de vie lumineux avec baies vitrées orienté plein SUD et une vue dégagée sur les montagnes !

Ce bien est composé d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte américaine et cellier distribuant 3 chambres et deux salles d'eau avec Wc. Une place de parking couverte et un casier à ski agrémentent cette offre.

Peu énergivore au quotidien grâce à l'isolation du bâtiment, à son chauffage au sol individual électrique et à sa domotique, le bien a reçu le label de "bâtiment à basse consommation".

L'arrêt de ski bus se situe à seulement quelques mètres de l'appartement. Et le centre-ville de Samoëns se trouve à 5 minutes à pied.

Rentabilité locative brute: 6.15 %

Votre conseillère : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985

Coordonnées du négociateur

WAITE Toni 06 30 54 70 32 toni@aravisinternational.com

Description du bien

4
Pièces
94.03
3
Chambres
Label Value
Surface habitable (m²) 94,03 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,61 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Montagnes
Ville Samoëns (74340)
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2021
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 13
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 200 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 428 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,02 %
Charges 200 €
DPE
DPE
Label Value

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La ville de Samoëns