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Chalet idéalement situé

Prix 1 250 000
Ref 0674

Description de l'offre

Chalet typique d'environ 210m2 dont 184m2 habitables implanté sur un terrain de 603m2 divisé actuellement en deux logements mais avec la possibilité de faire un seul et même logement aisément. Situé à l'entrée du village, il bénéficie du calme et d'une jolie vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement avec une grande entrée faisant office actuellement de ski-room. Il est composé de deux grandes chambres avec placards, d'un salon, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un local chaufferie. Cet appartement bénéficie du rez de jardin avec une terrasse et un abri de jardin en annexe.

A l'étage, il y a un séjour/salle à manger bénéficiant d'une belle cheminée avec l'accès sur un grande terrasse idéalement exposée, une cuisine équipée, 5 chambres avec placards, 1 salle de bains et 2 WC.

Charme et authenticité sont au rendez-vous...

Idéal pour une résidence secondaire avec de potentiels revenus locatifs !

Bien rare à la vente!

Description du bien

11
Pièces
185
7
Chambres
Label Value
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 603 m²
Surface loi Carrez (m²) 210 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Vue Montagnes
Ville Le Grand-Bornand (74450)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Terrasse OUI
Nombre de parking 5
Exposition SUD
Année de construction 1967
Quartier Le Chinaillon
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 250 000 €
DPE
DPE
Label Value

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