SOUS OFFRE - En exclusivité, veuillez découvrir ce beau T4 d’environ 70 m2 au premier étage d’une maison de 2 appartements.

Il comprend une belle cuisine Mobalpa (datant de 2018) ouverte sur un salon lumineux, trois chambres dont 2 avec...

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 Bel appartement de 3 chambres avec un très grand garage de 50 m2

Prix 451 500
Ref 0745

Description de l'offre

SOUS OFFRE - En exclusivité, veuillez découvrir ce beau T4 d’environ 70 m2 au premier étage d’une maison de 2 appartements.

Il comprend une belle cuisine Mobalpa (datant de 2018) ouverte sur un salon lumineux, trois chambres dont 2 avec placards, une salle d’eau et un WC séparé.

De la cuisine et du salon on accède à un balcon-terrasse plein sud, de presque 14 m2.

Au niveau inférieur se trouve une deuxième grande terrasse, en bois, très bien exposé également (possibilité de relier les deux terrasses par un petit escalier à créer.)

Via un escalier commun intérieur on accède au rez-de-chaussée ou se trouve une cave-buanderie d’environ 5 m2, ainsi qu’un très grand garage d’environ 50 m2, accessible bien entendu également depuis l’extérieur via la porte de garage électrique.

Ce grand garage possède 4 fenêtres, et est raccordé à l'électricité et à l’eau (chaude et froide).

En plus du garage ce bien dispose de trois places de parking extérieures dont une sous un abri-voiture.

Bien rare à la vente, ou vous aurez juste à poser vos valises, alors n'hésitez pas à nous contacter pour le visiter.

Votre conseiller Damien Vidal (RSAC ANNECY 534 940 580)

Retrouvez nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes

Coordonnées du négociateur

VIDAL Damien 06 89 05 76 37 damien@aravisinternational.com

Description du bien

4
Pièces
70.73
3
Chambres
Label Value
Surface habitable (m²) 70,73 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,23 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ville Thônes (74230)
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 4.70
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1962
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 1,3,4,7,8,9,10
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 344 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 451 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 595 €
DPE
DPE
Label Value

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