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Superbe duplex avec jardin privatif

Prix 525 000
Ref 0746

Description de l'offre

Tombez sous le charme de ce spacieux appartement en duplex d'environ 91m2 carrez. Il est composé de trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante, d'une salle d'eau indépendante ainsi qu'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et sur le balcon donnant accès au jardin privatif d'environ 550m2 . Il est situé dans une petite copropriété de quatre appartements et bénéficie d'un ensoleillement sud est.

En annexe, 1 cave, 3 places de parking ainsi que deux cabanons de jardin.

Entre lac et montagne, le quartier d’Alex est très recherché se situant à moins de 30mins du centre ville d’Annecy et 50 mins de Genève. Commune calme et paisible à proximité des écoles et transports ainsi qu’à 10 mins des rives du lac d’Annecy, et 20mins des plus beaux domaines skiables de la région. Venez vite découvrir ce superbe duplex bénéficiant d’un beau jardin privatif avec une très belle vue sur les montagnes environnantes!

Disponible le 15 janvier 2024 au plus tard !

Votre conseillère : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963

Coordonnées du négociateur

AUSSEL Sabine 06 70 60 30 51 sabine@aravisinternational.com

Description du bien

4
Pièces
90
3
Chambres
Label Value
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ville Alex (74290)
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Exposition SUD-EST
Année de construction 1981
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 100 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Taxe foncière annuelle 550 €
DPE
DPE
Label Value

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