Ferme traditionnelle idéalement située - Grand Potentiel
Prix
989 000 €
Ref 0761
Description de l'offre
SOUS COMPROMIS - Unique et rare - Découvrez cette belle ferme traditionelle avec un potentiel de plus de 350m² habitables, dans un coin authentique du village du Grand-Bornand.
La superficie habitable actuelle est d'environ 100m2 constitué au premier étage de 3 chambres, un bureau, un grand séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et un cellier. Au deuxième étage, qui était l'ancienne grange, découvrez un autre logement indépendant à rénover composé d'une grande salle à manger et un beau salon, de deux chambres en mezzanine, un WC, un grenier ainsi qu'un bel espace non aménagé encore. Enfin le sous-sol est entièrement à rénover avec actuellement un T2 ainsi qu'envrion 40m2 de cave. En annexe, une grande remise ainsi qu'un espace pouvant servir de garage.
La maison est implantée sur environ 1000m2 de terrain dans un lieu magique à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
10
Pièces
100
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Surface habitable (m²) | 100 m² |
| surface terrain | 1 000 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 100 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Le Grand-Bornand (74450) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | NORD |
| Année de construction | 1890 |
| Quartier | Grand Bornand Village, Le bouchet |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 989 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 940 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,21 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 510 € et 4 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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