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Charmante maison en pierre, au calme

Prix 330 750
Ref 0771

Description de l'offre

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ. Nichée sur les hauteurs de Saint-Paul-sur-Isère, cette belle maison saura charmer les amateurs de vieilles pierres. Datant des années 1880 et entièrement rénovée, elle offre le cachet de l'ancien et le confort du contemporain.

D'une surface habitable d'environ 136m², elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une grande cuisine et salle à manger et de deux belles chambres. A l'étage, une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 62m² avec balcon, une petite chambre/bureau ainsi qu'une salle de bains. Elle bénéficie de beaux volumes avec parquet massif et poutres apparentes.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, fleuri et bien entretenu. La terrasse en bois ainsi que la cuisine d'été promettent de bons moments entre amis ou en famille. Vous apprécierez la vue dégagée, le calme et la sérénité qui émanent de ce lieu.

Un carport ainsi que trois belles caves complètent ce bien unique. Toiture, menuiseries, cuisine et carport très récents, pas de travaux à prévoir. Écoles, collège et commerces à quelques minutes seulement.

Une visite virtuelle est disponible auprès de votre conseiller.

Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur).

Votre conseillère : Emilie LAJARIGE: 33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 835 079 963

Coordonnées du négociateur

LAJARIGE Emilie 06 66 08 51 07 emilie@aravisinternational.com

Description du bien

4
Pièces
136.88
2
Chambres
Label Value
Surface habitable (m²) 136,88 m²
surface terrain 2 943 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ville Saint-Paul-sur-Isère (73730)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 60
Exposition SUD-EST
Année de construction 1880
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 330 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 587 €
DPE
DPE
Label Value

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