Chalet prestige au coeur des montagnes
Prix
1 350 000 €
Ref 0775
Description de l'offre
Découvrez ce chalet récent alliant confort, modernité et authenticité avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
D'une superficie d'environ 260 m2, vous tomberez sous le charme de ses équipements et de ses extérieurs. Un lieu calme et rempli de sérénité pour vous ressourcer tout au long de l'année !
Vous avez accès au rez-de-chaussée à un appartement pouvant être indépendant qui est composé de deux chambres en suite avec salle de bains et WC et d'un salon ouvert sur la cuisine. À ce même étage, bénéficiez également du ski-room et du sauna.
C'est à l'étage qu'une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 70 m2 vous émerveillera ! Un bel espace cuisine s'offre à vous attenant au séjour et un petit salon très agréable grâce à une magnifique cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. Découvrez un coin salon fermé pouvant également faire office de chambre. C'est également à ce niveau que vous aurez accès à deux belles terrasses, dont une bénéficiant d'un jacuzzi ! Prélassez-vous également dans le coin jardin.
Enfin, l'espace nuit au deuxième étage vous offre une grande suite parentale avec salle de bains et douche, une chambre double donnant sur le balcon, une chambre avec salle de douche ainsi qu'une salle de bains indépendante. Cerise sur le gâteau, vous aurez sur la mezzanine un espace bureau permettant d'apprécier les volumes généreux qu'offre la pièce de vie à l'étage principal.
Un réel coup de cœur ! N'hésitez plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
10
Pièces
260
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Surface habitable (m²) | 260 m² |
| surface terrain | 710 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 260 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Verchaix (74440) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Nb de salle d'eau | 4 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2012 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 1 350 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 1 300 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,85 % |
| Charges | 300 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 400 € |
| Taxe d'habitation | 2 600 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 309 € et 3 125 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
