Villa lumineuse avec trois appartements et terrain constructible
Prix
552 000 €
Ref 1076
Description de l'offre
SOUS COMPROMIS. A seulement 5 minutes de Faverges, découvrez cette agréable et vaste maison actuellement aménagée en trois appartements. Avec une surface habitable de 215m² (319.40m² au sol), le premier étage offre un bel appartement lumineux et récemment rénové de 108m² bénéficiant d'un long balcon et d'une véranda. Au deuxième étage, un appartement T2 avec entrée indépendante. Le rez-de-chaussée dessert un appartement avec deux chambres, une buanderie ainsi qu'un garage. A l'extérieur, une adorable cuisine d'été, deux remises ainsi qu'un grand abri voitures.
Possibilité de détacher une partie du terrain constructible pour la revente. Implantée sur une parcelle de près de 2000m², la maison bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé. Un bien rare aux possibilités multiples, à seulement 15 minutes du lac d'Annecy et 20 minutes des pistes de ski.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (4.15% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
8
Pièces
215
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 215 m² |
| surface terrain | 2 000 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ville | Faverges-Seythenex (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | AVEC |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 5 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1976 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 552 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 530 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,15 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 463 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 270 € et 4 480 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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