Belle maison mitoyenne dans un secteur calme d'Annecy-Le-Vieux
Prix
795 000 €
Ref 0840
Description de l'offre
En exclusivité
Maison mitoyenne idéalement située sur les hauteurs d'Annecy-Le-Vieux, au calme et proche de toutes les commodités.
Vous serez séduit par son large séjour avec cheminée présentant un belle hauteur sous plafond et donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest avec jardin. Une cuisine séparée et équipée avec coin repas avec son accès direct à la terrasse. Un coin nuit avec une chambre de plain pied, placard, une salle de bain avec wc séparés et rangements complètent ce niveau.
A l'étage, une spacieuse et lumineuse mezzanine dessert une grande chambre avec placard en sous pente, une seconde chambre avec un grand dressing et une salle de bain avec toilettes.
Chauffage au gaz, volets roulant sur l'ensemble de la maison et huisseries remplacées il y a 2 ans.
En annexe, un grenier, un atelier et 2 places de parking dont une sous abri.
Maison en copropriété de 13 lots
Charges annuelles de 292 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier: Guillaume CROS : +33 (0)6 19 68 34 06. RSAC Annecy 914 123 690
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
4
Pièces
108
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Surface habitable (m²) | 108 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 108 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ville | Annecy-le-Vieux (74940) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville, Bois |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1983 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 17 |
| Quote Part annuelle des charges | 292 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 795 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 757 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,02 % |
| Charges | 24,50 € |
| Taxe foncière annuelle | 468 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
