Bel appartement 4 chambres situé sur les hauteurs du Grand-Bornand Village
Prix
460 000 €
Ref 0837
Description de l'offre
SOUS OFFRE - Situé sur le hameau de Suize, décrouvrez ce bel appartement en duplex d'environ 76m² dont 49m² Carrez
Il se compose d'un grande pièce de vie avec cheminée, une cusine ouverte et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigerateur, lave-vaisselle et four) donnant sur un grand balcon exposé sud avec vue sur le village et la chaine des Aravis. Une salle de bain avec toilettes séparés complètent ce niveau.
A l'étage, 1 grande chambre de 13m² avec placards, une seconde chambre de 9 m² et 2 chambres contigues de respectivement de 6 et 7m². Une salle de douche avec toilettes et un coin bureau dans la mezzanine.
En annexe un grenier sur le palier face à l'appartement et un casier à skis.
Le bien est vendu meublé.
Honoraires 4.9%TTC à la charge de l'acquéreur.
Charges annuelles de 2250€ / Copropriété de 9 lots / Pas de procédure en cours.
Le DPE de classe E est représentatif d’un logement très peu économe en énergie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1510€ au 01/01/21 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
3
Pièces
76
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Surface habitable (m²) | 76 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 49 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ville | Le Grand-Bornand (74450) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Convecteur, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 2 |
| Année de construction | 1992 |
| Quartier | Grand Bornand Centre village, Grand Bornand Village, Hameau de Suize |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 20 |
| nombre de lots | 9 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 250 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 460 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 438 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,9 % |
| Charges | 188 € |
| Taxe foncière annuelle | 500 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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