Fort potentiel pour les amoureux de la nature !
Prix
549 000 €
Ref 0854
Description de l'offre
SOUS COMPROMIS
Grand chalet d'environ 400m2 situé dans un bel environnement avec une très belle vue sur les montagnes environnantes. Le chalet est implanté sur un grand terrain et est aujourd'hui divisé en 2 appartements avec chacun une entrée indépendante mais pouvant être également reliés par l'intérieur. Cette caractéristique offre de multiples possibilités ainsi qu'une possibilité de rendement locatif. .
- L’appartement du rez-de-jardin et composé d’un grand salon-salle à manger avec une belle cheminée ouverte, une cuisine, 2 chambres et 2 coins nuit, une grande salle de bain avec wc, un wc séparé et un grand hall d’entrée.Depuis la salle à manger et la cuisine vous accédez directement sur une terrasse de plain-pied exposé sud-ouest.Depuis le salon et la grande chambre principale vous accédez à un balcon exposé Sud-Est.
- L’appartement à l’étage possède quant à lui un très grand salon cathédrale avec sa cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain avec wc, un coin douche, un wc séparé, ainsi qu’une mezzanine avec un grand dortoir d’environ 40 m2. Au sous sol on trouve 2 pièces avec fenêtres d’une superficie totale de 40 m2, ainsi qu’une chaufferie.
Sur la route du célèbre col de la Colombière, bénéficiez du calme d'un village authentique et de sa petite station de ski familiale. L'été, vous êtes aux portes des randonnées de l'ensemble du massif des Aravis!
Pour votre résidence principale ou pour vos vacances en famille n'attendez plus et venez découvrir ce beau chalet!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 580
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
12
Pièces
360
m²
8
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Surface habitable (m²) | 360 m² |
| surface terrain | 3 628 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 360 m² |
| Nombre de chambre(s) | 8 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Le Reposoir (74950) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois, Fioul |
| Type de chauffage | Convecteur, Cheminée, Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel, Central |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1949 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 549 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 523 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,97 % |
| Label | Value |
|---|
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