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Bel appartement T4 rénové, proche du lac

Prix 420 000
Ref 0866

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ. Situé tout près du lac d’Annecy, découvrez ce bel appartement duplex entièrement rénové. Le compromis idéal entre appartement et maison.

Le rez-de-jardin offre un agréable espace de vie ouvert et lumineux. Composé d’un salon donnant sur la terrasse et sa vue dégagée, d’une vaste cuisine et d’un coin salle à manger, il invite à recevoir et à partager de bons moments. Une buanderie et des WC complètent ce niveau.

A l’étage se trouvent trois chambres dont deux avec un grand balcon et l’une avec dressing. La salle de bains offre baignoire et douche à l’italienne.

Rénové avec goût et avec soin, cet appartement confortable sera idéal pour une famille, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif. Son emplacement permet de profiter de l'environnement exceptionnel tout en étant au calme. Il dispose en outre de deux places de stationnement. Petite copropriété calme et agréable.

DPE en cours. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

Prix affiché honoraires d’agence inclus (3,5% TTC à la charge de l’acquéreur).

Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580

Coordonnées du négociateur

LAJARIGE Emilie 06 66 08 51 07 emilie@aravisinternational.com

Description du bien

4
Pièces
99.48
3
Chambres
Label Value
Surface habitable (m²) 99,48 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ville Lathuile (74210)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1990
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 084 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 405 797 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 528 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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