T3 en rez de jardin idéalement situé
Prix
414 900 €
Ref 0869 - A01
Description de l'offre
Situé à Manigod au coeur du village, dans le nouveau programme neuf "Hameau du centre", à 10 minutes des pistes à 30km d'Annecy, découvrez cet appartement T3 situé au rez de jardin d'une résidence intimiste et d'une surface habitable de 61.15m².
Il propose une entrée avec placard, une salle d'eau avec un WC, 2 chambres avec placards dont une avec accès au balcon et une cuisine ouverte sur séjour d'une superficie de 24.33m2. Il dispose également d'un balcon de 21m² exposé Sud-Ouest. L'appartement bénéficie d'une cave, d'un garage et d'une place de parking.
De belles prestations sont proposées.
La résidence est composée de seulement 14 appartements Livraison 2ème trimestre 2025.
Votre agent commercial en immobilier : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Description du bien
3
Pièces
61.15
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Surface habitable (m²) | 61,15 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 61,15 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Ville | Manigod (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SANS |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2025 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 414 900 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Label | Value |
|---|
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