Appartement T3 60m2 + Terrasse ouverte et Garage
Prix
289 500 €
Ref 0877
Description de l'offre
En exclusivité dans notre agence, découvrez ce bel appartement 3 pièces avec un bail de location en cours, locataire très sérieux depuis 8 ans, d'une surface de 60m2 en carrez. Dans une copropriété de 2013, situé au calme, à 2 kms de l'autoroute et 5 kms de la Douane Suisse, chemin des pauses longues, c'est un achat idéal pour un investisseur. Il offre un espace de vie de 23m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse de 13m2 bénéficiant d'une vue sur les espaces verts de la copropriété et les paysages montagneux sur les hauteurs. Le coin nuit comprend deux chambres de 11m2 chacune ainsi qu'une salle de bain avec WC. Chaudière au gaz à condensation. Charges de copropriété 430€ / trimestre.
En annexe, une place de parking privé et un garage fermé de 15m2 en extérieur.
Un bien rare sur ce secteur résidentiel de Vétraz-Monthoux. A découvrir rapidement !
Votre agent commercial en immobilier : Guillaume CROS : +33 (0)6 19 68 34 06. RSAC Annecy 914 123 690
Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
3
Pièces
60
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Surface habitable (m²) | 60 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 59,22 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Espace vert |
| Ville | Vétraz-Monthoux (74100) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | NORD |
| Année de construction | 2013 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 49 |
| nombre de lots | 61 |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 289 500 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 16,66 € |
| Taxe foncière annuelle | 141 € |
| Label | Value |
|---|
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