Appartement en pied de pistes avec vue imprenable
Prix
389 000 €
Ref 0885
Description de l'offre
SOUS OFFRE - Situé dans un secteur prisé du Chinaillon/Grand-Bornand découvrez en exclusivité cet appartement avec mezzanine avec une vue imprenable sur les montagnes envrionnantes. Cet appartement, au pied des pistes et au coeur des montagnes d'environ 45m2 est agencé astucieusement et vous offre un confort indéniable.
Il est composé de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une mezzanine faisant office de chambre et d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et donnant directement à une vaste terrasse exposée SUD OUEST;
Les volumes, la luminosité et la vue incroyable font de ce bien rare et un véritable coup de coeur.
Un garage, une cave ainsi qu'un casier à ski viennent compléter ce bien d'exception!
Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
3
Pièces
45.34
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Surface habitable (m²) | 45,34 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 53,35 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Le Grand-Bornand (74450) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2005 |
| Quartier | Le Chinaillon |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 24 |
| nombre de lots | 10 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 420,58 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 389 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 370 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,14 % |
| Taxe foncière annuelle | 518 € |
| Taxe d'habitation | 891 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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