Bel appartement T4 rénové, proche du lac
Prix
420 000 €
Ref 0866
Description de l'offre
SOUS OFFRE. EXCLUSIVITÉ. Situé tout près du lac d’Annecy, découvrez ce bel appartement duplex entièrement rénové. Le compromis idéal entre appartement et maison.
Le rez-de-jardin offre un agréable espace de vie ouvert et lumineux. Composé d’un salon donnant sur la terrasse et sa vue dégagée, d’une vaste cuisine et d’un coin salle à manger, il invite à recevoir et à partager de bons moments. Une buanderie et des WC complètent ce niveau.
A l’étage se trouvent trois chambres dont deux avec un grand balcon et l’une avec dressing. La salle de bains offre baignoire et douche à l’italienne.
Rénové avec goût et avec soin, cet appartement confortable sera idéal pour une famille, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif. Son emplacement permet de profiter de l'environnement exceptionnel tout en étant au calme. Il dispose en outre de deux places de stationnement. Petite copropriété calme et agréable.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (3,5% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
4
Pièces
99.48
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Surface habitable (m²) | 99,48 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ville | Lathuile (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1990 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Quote Part annuelle des charges | 1 084 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 420 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 528 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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