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Emplacement idéal pour ce T3 au centre du village avec garage

Prix 460 000
Ref 0903

Description de l'offre

Aravis International vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement T3 entièrement rénové situé au centre du village du Grand-Bornand dans un secteur calme et recherché.

Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, un coin repas et un séjour avec accès à un balcon exposé sud-est et avec vue sur la chaîne des Aravis.

2 chambres, une salle de douche et des wc séparés complètent cet appartement.

En annexe un garage box de 17m², une cave et un casier à skis.

Copropriété de 22 lots d'habitation. Pas de procédures en cours.

Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier
: Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy
529 169 831
CPI 7401 2016 000 017 580

Description du bien

3
Pièces
49
2
Chambres
Label Value
Code postal 74450
Surface habitable (m²) 49 m²
Surface loi Carrez (m²) 49 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Ville Le Grand-Bornand (74450)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 1.13
Exposition SUD-EST
Année de construction 1992
Quartier Grand Bornand Centre village
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 716 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
Charges 143 €
Taxe foncière annuelle 596 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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