Maison de 72m² avec terrasse
Prix
279 000 €
Ref 0951
Description de l'offre
Au coeur de Giez, découvrez cette maison de village rénovée en 2012. Proche du lac d'Annecy et du golf, vous profiterez d'un cadre champêtre et calme depuis sa terrasse en bois.
La maison se compose d'un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte, un grand salon de 40m² et des WC séparés. A l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses (dont l'une avec combles aménagés) ainsi qu'une salle de bains/WC. Une petite cour et un grand garage de 40 m² viennent compléter ce bien.
Excellent compromis entre appartement et maison, ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence secondaire (pas d'extérieur à entretenir).
Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (4.71% TTC à la charge de l’acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier: Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
3
Pièces
82.62
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 82,62 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 71,59 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Dégagée |
| Ville | Giez (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Année de construction | 1949 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 279 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 266 450 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,71 % |
| Taxe foncière annuelle | 731 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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