< Retour

AUTHENTIQUE FERME DE HAUTE-SAVOIE , RÉNOVÉE ET EXPLOITÉE EN 4 GÎTES (REVENUS LOCATIFS ASSURÉS).

Prix 960 000
Ref 0755

Description de l'offre

En exclusivité ! Aujourd'hui, ce bien est composé de quatre gîtes d'une totalité d'une vingtaine de couchages sous la forme d'un T1, de deux grands T2 et d'un grand T3 auxquels s'ajoute un appartement de fonction de trois pièces avec une grande cuisine professionnelle et un bel espace de stockage.

Chacun de ces cinq espaces bénéficie d'une entrée indépendante et de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.

A noter : Combles aménageables de 155 m2 au sol, deux caves et de nombreuses places de parking.

La Charpente et la toiture datent d'une dizaine d'année.

Coup de coeur assuré grâce à son exposition, sa vue sur les montagnes environnantes et son joli jardin arboré de part et d'autre de la ferme,

Idéalement placée, au départ de nombreuses randonnées été comme hiver, à 20mn des stations de ski du domaine skiable des Aravis, 30 mn du lac d'Annecy et 45 mn de Genève

Rénovation de qualité, avec des matériaux locaux, une bonne isolation, un système de chauffage neuf, des huisseries bois double vitrage neuves.

Une exploitation qui respecte les normes en vigueur.

Le plus : très bon chiffre d'affaires assuré avec les 4 gîtes et cuisine professionnelle pour une éventuelle activité traîteur supplémentaire .

Beau produit avec beaucoup de potentiel aussi bien en habitation qu'en gestion d'hébergements touristiques ou locatifs à l'année.

Nous contacter pour plus de détails!

Votre conseiller pour les professionnels : Guillaume CROS : +33 (0)6 19 68 34 06. RSAC Annecy 914 123 690

Votre conseiller pour les particuliers : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963

Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur).

Retrouvez nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes


Description du bien

12
Pièces
260
6
Chambres
Label Value
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 915 m²
Surface loi Carrez (m²) 260 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 12
Ville Clefs (74230)
Label Value
Nb de salle d'eau 5
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Cave OUI
Nombre de parking 9
Exposition SUD
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 960 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 914 285 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 462 €
Taxe d'habitation 326 €
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Clefs