Maison 4 pièces, avec fort potentiel
Prix
240 000 €
Ref 1005
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ. Implantée sur une parcelle de près de 700m², cette maison se situe dans un hameau calme et ensoleillé.
Elle offre 75m² de surface habitable avec une pièce de vie bien exposée et équipée d’un charmant balcon, trois chambres, un grand dégagement ainsi qu’une salle d’eau avec WC. A cela s’ajoutent des combles à aménager selon vos envies et vos projets.
La maison se compose également d'un vaste sous-sol avec deux garages, cave, chaufferie et buanderie. Le tout est agrémenté d'un agréable extérieur avec terrasse et jardin.
Dotée d’un fort potentiel d’aménagement et d’une base saine, cette maison révèlera tout son potentiel après une rénovation complète. Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 1151m² en sus.
Prix affiché honoraires d’agence inclus (4.35% TTC à la charge de l’acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
4
Pièces
75.42
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74210 |
| Surface habitable (m²) | 75,42 m² |
| surface terrain | 687 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 75,42 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ville | Saint-Ferréol (74210) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | AVEC |
| Nombre de garage | 2 |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD-EST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 240 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 230 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,35 % |
| Taxe foncière annuelle | 598 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 710 € et 3 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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