Beau chalet familial de 8 pièces
Prix
899 000 €
Ref 1047
Description de l'offre
Venez découvrir avec Aravis International IMMOBILIER ce beau chalet madrier de 8 pièces construit sur un terrain de 1678 m2. Idéalement situé en position dominante, il bénéficie d'une exposition sud-ouest avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Edifié en 1969 sur trois niveaux, ce chalet offre aujourd'hui en rez-de-jardin un beau séjour très spacieux composé d'un salon avec une cheminée, une salle-à-manger et son coin cuisine, le tout baigné de lumière et bénéficiant d'un accès direct à deux terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. Sur ce même niveau, nous découvrirons ensemble trois chambres, une salle de bain et une lingerie. L'étage distribue deux chambres supplémentaires, deux coins nuits mansardés et une salle de bain. S'ajoute à cet espace habitable un rez-de-chaussée aménagé d'une cuisine d'été et d'une pièce de vie avec un accès direct à une troisième terrasse.
En annexe, un garage et trois caves.
Vous l'aurez compris, ce chalet est idéal pour de belles réunions familiales à venir !
Thônes, capitale du Reblochon, est une charmante commune d'environ 7 000 habitants à équidistance du village de Menthon Saint-Bernard, au bord du lac d'Annecy, et du domaine skiable des Aravis. Elle bénéficie de nombreux commerces, d'une crèche, d'une maternelle, d'une école primaire, de deux collèges et d'un lycée. Le marché de Thônes est LE rendez-vous hebdomadaire des communes avoisinantes et nombreuses sont les manifestations culturelles organisées tout au long de l'année.
N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Votre conseillère en immobilier : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
8
Pièces
203
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 203 m² |
| surface terrain | 1 678 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Thônes (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1969 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 899 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 803 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 700 € et 7 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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