Joli T3 duplex à proximité des pistes du Chinaillon
Prix
325 000 €
Ref 1040
Description de l'offre
SOUS COMPROMIS
Découvrez en exclusivité chez Aravis International, ce très beau T3 idéalement situé à proximité des pistes et des commerces.
Lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, accès à un grand balcon exposé sud , 1 chambre avec placard et accès à un second balcon, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
A l'étage une mezzanine ouverte avec couchage, une chambre avec rangement en sous-pente, un point d'eau.
Une cave et un casier à ski s'ajoutent à ce bel appartement.
Situé dans un secteur très calme du Chinaillon, il est à quelques minutes à pied des pistes de ski et des commerces du Chinaillon.
Copropriété de 22 lots d'habitation. Quote-part annuelle des charges de copropriété: 2300€
Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
3
Pièces
37.02
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74450 |
| Surface habitable (m²) | 37,02 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 37,02 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ville | Le Grand-Bornand (74450) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Cheminée |
| Format de chauffage | Collectif, Individuel |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Quartier | Le Chinaillon |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 26 |
| nombre de lots | 22 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 300 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 325 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 310 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,84 % |
| Taxe foncière annuelle | 644 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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