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Charmante maison rénovée, centre-ville

Prix 420 000
Ref 1051

Description de l'offre

SOUS OFFRE. Découvrez cette maison de 107m² pleine de charme, implantée sur un beau terrain de près de 1500m². Rénovée tout récemment, elle se situe à deux pas des commerces, des écoles et du centre-ville de Faverges.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie ouverte avec cuisine, séjour et poêle à bois central, un coin bureau ainsi qu’un bel espace avec mezzanine qui offre de nombreuses possibilités (suite parentale, dépendance, ...). Elle offre également deux chambres avec placards, deux salles d’eau et deux WC séparés.

En complément: des combles isolés aménageables (39m²), une cave (6m²) et un cabanon/atelier (40m²).

L’espace extérieur se compose d’une jolie terrasse ensoleillée et d'un vaste jardin avec arbres fruitiers. Un havre de paix, tout en bénéficiant des avantages du centre-ville.

Offrant de nombreuses prestations neuves, cette maison lumineuse et chaleureuse ne nécessite aucun travaux.

Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Votre agent commercial en immobilier : Emilie LAJARIGE : +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660

CPI 7401 2016 000 017 580

Description du bien

4
Pièces
106.91
3
Chambres
Label Value
Code postal 74210
Surface habitable (m²) 106,91 m²
surface terrain 1 481 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ville Faverges (74210)
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1932
Quartier hyper centre
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 580 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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