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Charmant T3 lumineux

Prix 199 500
Ref 1190-1

Description de l'offre

SOUS OFFRE. Coup de cœur pour ce charmant T3 situé à quelques minutes du centre-ville. Ce coquet appartement, traversant et baigné de lumière, bénéficie d’une vue splendide sur les massifs alentours et le château de Faverges.

Bien agencé, il offre deux belles chambres avec parquet massif, une agréable pièce à vivre ainsi qu’une salle de bains.

En complément, une vaste cave de près de 23m² avec buanderie et un grenier de 9m² (possiiblité de l'aménager en bureau). Les espaces verts de la résidence permettent d'y installer un salon de jardin pour profiter des belles soirées d'été.

Vous tomberez sous le charme de ce bâtiment de caractère et de cette copropriété à taille humaine bien entretenue. Elle se situe dans un environnement paisible et les commodités sont accessibles à pied. A ne pas manquer !

Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur).

Votre agent commercial en immobilier: Émilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660

www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CPI 7401 2016 000 017 580

Description du bien

3
Pièces
64.77
2
Chambres
Label Value
Code postal 74210
Surface habitable (m²) 64,77 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue Montagnes, château, dégagée
Ville Faverges-Seythenex (74210)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 22.67
Exposition NORD-SUD
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 54
Quote Part annuelle des charges 2 056 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 605 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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