< Retour

Appartement 4 pièces de 95 m2

Prix 334 000
Ref 1179A

Description de l'offre

Venez découvrir ce joli duplex d'environ 95 m2 (79,44 m2 Carrez) agrémenté d'une grande terrasse aménagée exposée sud avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

L'appartement est accessible par la terrasse à usage privatif et offre un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée. Un escalier en colimaçon donne accès aux deux chambres avec des placards intégrés dont une très spacieuse, un bureau ou coin nuit, une salle de bain entièrement rénovée en 2020 et un balcon. Un WC sur chaque niveau complète la surface habitable.

En annexe, une buanderie/cellier et des places de parking.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Stratégiquement situé à proximité d'un arrêt de bus pour Annecy et Les stations des Aravis, Dingy-Saint-Clair est un village paisible avec son école primaire, son café/restaurant et son espace de jeux exceptionnel, la maison est à 2 min en voiture du centre du village, 15 min de Thônes et du centre d'activités des Glaisins, à 15 min du lac d'Annecy, 30 minutes des stations de ski des Aravis et 45 minutes de l'aéroport international de Genève.

L'appartement se situe dans une maison de 3 lots d'habitation.

La quote-part trimestrielle des charges de copropriété est d'environ 175€.

Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Votre conseillère en immobilier chez Aravis International IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963

CPI 7401 2016 000 017 580

Retrouvez nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes

Description du bien

4
Pièces
95.34
2
Chambres
Label Value
Code postal 74230
Surface habitable (m²) 95,34 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,44 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ville Dingy-Saint-Clair (74230)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Exposition SUD
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 550 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 334 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,38 %
Charges 65 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter

La ville de Dingy-Saint-Clair