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Maison d'hôtes dans un cadre privilégié

Prix 698 000 €
Ref 1176-1

Description de l'offre

Votre agence Aravis International Immobilier vous présente une maison actuellement exploitée en maison d'hôtes Située sur la commune de Faverges/Seythenex, profitez d'une multitude de services et d’activités, pour les familles, les enfants, les sportifs, les passionnés de montagne et de nature. Nichée entre lac et montagne, c'est un lieu agréable à vivre et tout autant plaisant à découvrir. Dans le Parc Naturel Régional du massif des Bauges, Faverges-Seythenex est située à 25 km d’Annecy et 13 km d’Albertville, à dix minutes du Lac d’Annecy et de l’Abbaye de Tamié.

La maison est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec son Kachelofen (poêle à bois Alsacien), d'une salle à manger ouverte sur la terrasse, d'une cuisine semi-professionnelle équipée d'un fourneau 'Lacanche', d'un bureau, d'un espace technique avec chambre froide, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que deux WC.
A l'étage trois chambres avec deux salles de douches indépendantes et WC, deux chambres avec salle de douche privative et WC, un espace détente avec douche tropicale et sauna, une grande terrasse vue montagne idéal pour la détente, deux WC.
Au dernier niveau, trois chambres, deux salles de douche et WC, un espace bureau et un grenier à aménager.
Côté extérieur, un jardin avec un espace détente et repas, une terrasse et son four à pain communal. Un parking ouvert pour cinq stationnements, possibilité de deux places supplémentaires.
Coup de cœur assuré pour cette maison actuellement exploitée en maison d'hôtes. Beau potentiel commercial.

Prix affiché honoraires d’agence inclus (charge vendeur).

Votre conseiller commercial : Guillaume CROS : +33 (0)6 19 68 34 06. RSAC Annecy 914 123 690 chez Aravis International immobilier
CPI 7401 2016 000 017 580

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

322
Label Value
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 74210
Nombre de niveaux 3
Vue Montagnes
Superficie (m²) 322
Ville Faverges-Seythenex (74210)
Label Value
Mode de chauffage Fioul, Bois, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Label Value
Prix de vente honoraires inclus 698 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
23000 €
Label Value
type d'activité - Divers - Chambre d'hôtes
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 170 € et 7 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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