Ancienne ferme de 1828 au calme avec vue et exposition magnifique
Prix
787 500 €
Ref 1262
Description de l'offre
En exclusivité avec Aravis International, venez découvrir ce chalet traditionnel de 1828, situé sur un terrain de 1255 m² à l’orée de la forêt.
Profitez d’un environnement calme et naturel, d’une vue splendide à 180°, et d’un ensoleillement optimal.
Aménagé sur deux niveaux et offrant une superficie de 156 m² habitable, et 241 m² totale environ. Ce chalet de 3 chambres aujourd'hui présente un grand potentiel de rénovation vous permettant de laisser libre cours à votre imagination et vos envies.
Sa terrasse couverte, ses deux balcons plein Sud, son grand garage, et ses multiples caves sont autant d’atouts supplémentaires qui vous feront définitivement aimer ce bien exceptionnel.
Contactez nous dès maintenant pour ne pas passer à côté de ce bien rare.
Une visite virtuelle est disponible.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).
Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
6
Pièces
156
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 156 m² |
| surface terrain | 1 255 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Manigod (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Bois, Bois, Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1828 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 787 500 € |
| Taxe foncière annuelle | 899 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 230 € et 5 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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