T3 duplex récent avec jardin et garage.
Prix
315 000 €
Ref 1285
Description de l'offre
SOUS OFFRE
En exclusivité avec Aravis International, venez découvrir ce T3 duplex tout récemment construit en 2023.
Au premier niveau, une belle pièce à vivre avec une superbe cuisine ouverte donnant sur la terrasse et un jardin privatif. Ce niveau comprend également un grand WC avec un espace dédié pour le lave-linge.
À l’étage vous retrouvez 2 chambres cosys ainsi qu’une salle de bain équipée d'un WC.
Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : en annexe, profitez d'un cellier fonctionnel, d'un spacieux garage avec fenêtre, et d'une place de parking extérieure.
Situé dans un secteur calme de Thônes, tout en étant proche des commerces, cet appartement n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5 % à la charge de l'acquéreur).
Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
3
Pièces
56.1
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 56,10 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 49,53 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Ville | Thônes (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | Au sol, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Surface cave (m²) | 3.47 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2023 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 5 |
| nombre de lots | 8 |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 315 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 300 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre