T2 meublé avec vue
Prix
168 000 €
Ref 1290
Description de l'offre
Venez découvrir cet appartement très luminieux de deux pièces bénéficiant d'une vue dégagée en plein centre-ville de Thônes.
Situé au 3ème et dernier étage, ce T2 idéalement situé est composé d'un séjour avec une cuisine américaine d'une surface totale de 18 m2 et un balcon de 5m2 environ exposé Sud-Ouest, d'une salle de bains, d'une petite chambre avec une penderie intégrée et des WC séparés.
Les travaux de ravalement de la façade sud date de 2020. Ceux de la façade nord ont été votés.
En annexe une cave, un parking commun privatif et sécurisé et un local à vélo.
Cet appartement se situe dans une copropriété de 9 lots d’habitation. La quote-part trimestrielle des charges de copropriété s’élève à environ 300€ (chauffage compris).
Prix de l'appartement affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
2
Pièces
31.67
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 31,67 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 31,67 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Thônes (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 1.82 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1994 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 20 |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 168 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 160 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 255 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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