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Maison éco-responsable avec jardin ensoleillé

Prix 499 000
Ref 1153-1

Description de l'offre

Découvrez en exclusivité avec Aravis International cette charmante maison construite en 2001, impeccablement entretenue et dotée de nombreuses caractéristiques éco-responsables.

Offrant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon donnant sur une spacieuse terrasse et un jardin ensoleillé plein Sud, cette propriété se compose également de trois chambres avec de généreux rangements, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie.

Cette résidence est un modèle d'efficacité énergétique, avec un chauffage au poêle à granulés, de l'eau chaude provenant d'un ballon thermodynamique, une production d'électricité grâce à des panneaux solaires, et un système de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin.

En annexe, vous trouverez un atelier/espace de stockage d'environ 20 m2 ainsi que plusieurs cabanons pour ranger vos vélos, skis et outils de jardinage.

Au fond du jardin clôturé, vous découvrirez également un potager et un poulailler.

Cette propriété est facilement accessible et dispose d'espaces de stationnement, dont deux places couvertes.

Ne manquez pas cette opportunitéde vivre dans une maison alliant charme modernité et éco-responsabilité.

Contactez nous pour obtenir de plus amples informations et planifier une visite dès maintenant

Une visite virtuelle est disponible.

Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).

Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980

CPI 7401 2016 000 017 580

Description du bien

4
Pièces
104
3
Chambres
Label Value
Code postal 74230
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 950 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Montagnes
Ville Thônes (74230)
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 2001
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 483 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21 %
Taxe foncière annuelle 632 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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