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Appartement coup de cœur avec garage

Prix 430 500
Ref 1308

Description de l'offre

Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ avec ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER ce très bel appartement trois pièces de 85 m2 situé au deuxième étage d'une bâtisse pleine de charme. Sa position dominante vous permet de bénéficier d'une très belle vue sur les montagne environnantes.

L'appartement offre aujourd'hui un séjour très spacieux et lumineux composé d'une cuisine américaine, une salle à manger, d'un salon avec un balcon et d'un coin bureau sur-mesure. S'aditionne ensuite à cet espace une entrée avec de grands placards, deux chambres dont une suite parentale et une salle d'eau agrémentée d'une grande douche, d'une baignoire et d'un espace buanderie.

En annexe un garage de 19 m2, une cave de 6 m2 et de nombreuse places de stationnement privatives à la copropriété.

Proche des commodités, vous pourrez vous déplacer facilement à pieds pour profiter pleinement du centre du village de Thônes. La résidence possède de grands espaces verts, d'un local commun pour ranger les vélos et stocker les outillages utiles à son bon fonctionnement.

Cet appartement se situe dans une copropriété de 7 lots d’habitation. La quote-part trimestrielle des charges de copropriété s’élève à environ 295 € (eau comprise) + 13,57 € de fprovisions pour fonds travaux.

Prix de l'appartement affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963


CPI 7401 2016 000 017 580


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces
84.55
2
Chambres
Label Value
Code postal 74230
Surface habitable (m²) 84,55 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Montagne
Ville Thônes (74230)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.82
Exposition SUD-OUEST
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 13
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 1 180 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 430 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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