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Charmant appartement avec 3 chambres, balcons et garage

Prix 241 500
Ref 1331

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ. Nous vous proposons ce charmant appartement T4 niché dans un cadre verdoyant et paisible.

Avec une surface d’environ 76 m², il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée avec cellier, de trois chambres dont une avec balcon, et d’une salle d’eau. De nombreux rangements optimisent l’espace.

Ce bien est complété par un garage, une cave, et de nombreuses places de stationnement gratuites au sein de la copropriété.

Situé à proximité immédiate de la piste cyclable et à seulement 500 mètres du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie alliant calme et praticité.

Prix affiché honoraires d’agence inclus (5% TTC à la charge de l’acquéreur).

Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580

Description du bien

4
Pièces
75.93
3
Chambres
Label Value
Code postal 74210
Surface habitable (m²) 75,93 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,93 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Ville Faverges-Seythenex (74210)
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Loggia OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1974
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 82
Quote Part annuelle des charges 2 439 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 885 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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