Maison 7 pièces avec vue et terrain constructible
Prix
766 500 €
Ref 1387
Description de l'offre
Venez découvrir en exclusivité avec ARAVIS INTERNATIONAL cette maison composée de deux logements d'une surface plancher total de 163 m2 et édifiée sur un terrain de 1658 m2 avec la possibilité de détacher une parcelle à bâtir d'environ 600 m2.
Le logement principal de quatre pièces de 117 m2 au sol offre un superbe séjour d'environ 40 m2, baigné de lumière, avec un salon agrémenté d'un insert et une salle à manger, une cuisine séparée avec son coin repas, trois chambres, une salle de bains, deux WC dont un séparé et un local technique avec buanderie.
Le logement secondaire, un T3, distribue une pièce de vie, deux chambres et une salle de bains avec WC et est une véritable source de rendement locatif saisonnier.
En annexe, un garage et deux magnifiques terrasses bois bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Serraval est un joli village bucolique de 700 habitants bénéficiant d’une école maternelle et primaire, d'un café collaboratif, d'une petite épicerie ouverte toute l'année et d'une navette et de transport scolaire jusqu'à Thônes. Thônes et Faverges sont à 15 minutes en voiture et le domaine skiable des Aravis à 30 minutes.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Venez nous rencontrer à Thônes, en plein cœur du centre historique, 6 rue des Clefs.
Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
7
Pièces
157
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74230 |
| Surface habitable (m²) | 157 m² |
| surface terrain | 1 658 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Serraval (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Cheminée, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | AVEC AMENAGE |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1981 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 766 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 730 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 845 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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