Grand chalet Haut de gamme
Prix
2 210 000 €
Ref 0501
Description de l'offre
Magnifique chalet de 1881 entièrement rénové idéalement situé en plein coeur de Morillon au pieds du télécabine. Il bénéficie de grands volumes et d'une très belle luminosité grâce à des baies vitrées orientées plein sud donnant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Son grand terrain plat avec terrasse en bois et ses espaces conviviales aménagés dans le jardin vous promettent des moments inoubliables!
L'ensemble est composé de 9 chambres toutes équipées d'une salle d'eau privative avec WC, d'un appartement indépendant au niveau rez de jardin avec kitchenette et entrée indépendante, d'un sauna, de 2 sas d'entrée spacieux, d'une chaufferie, d'unebuanderie. La grande pièce à vivre bénéficie d'une magnifique cheminée avec de belles hauteurs sous plafond ainsi que des mezzanines. La cuisine est ouverte et équipée semi-professionnelle. Vous découvrirez également une grande salle de yoga sous la charpente de plus de plus de 120m² avec vue dégagée sur les montagnes et grande suite parentale avec bureau en mezzanine, salle de bain et douche à l'italienne.
Ce chalet est également composé de 3 inserts, d'un mazot de 56m² sur le terrain, d'un grand parking et de balcons, le tout sur une parcelle de terrain de 1,131m². Idéale pour investisseur, à exploiter tel quel avec séminaires et séances de yoga ou à développer en Boutique Hôtel avec salle de restaurant, bar, chambres d'hôtes ou belle maison principale ou secondaire!
Possibilité de terrain constructible en supplément ainsi que l'intégration d'autres projets immobiliers avoisinants.
Prix affiché honoraires d'agence inclus ( 2.7%TTC à la charge de l'acquéreur)
Votre conseillère : Toni EVENNETT (WAITE) : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985
Description du bien
14
Pièces
800
m²
9
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Surface habitable (m²) | 800 m² |
| surface terrain | 1 987 m² |
| Nombre de chambre(s) | 9 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Ville | Morillon (74440) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 6 |
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Cheminée |
| Format de chauffage | Central |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1881 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 2 210 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 2 150 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 2,79 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 700 € |
| Taxe d'habitation | 4 000 € |
| Label | Value |
|---|
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