Duplex de 89 m2 et son jardin collectif
Prix
329 700 €
Ref 0896
Description de l'offre
Venez découvrir avec Aravis International ce beau T3 en duplex créé en 2013 de 89 m2 où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Situé à environ 10 minutes du centre de Thônes, sur la commune de Serraval, il offre aujourd'hui un accès de plains pieds distribuant une cuisine entièrement équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec buanderie et des WC séparés. Un escalier mène au 2ème niveau avec un grand dégagement faisant office de bureau et de chambre d'ami, une suite parentale avec sa salle d'eau avec WC et un accès extérieur.
Cet appartement bénéficie également d'un cagibi, d'un espace de stockage en indivision, de deux caves et d'un jardin partagé avec son petit potager.
Serraval est une très jolie commune rurale et dynamique d'environ 700 habitants avec sa mairie, son école, son épicerie et sa navette saisonnière. Elle offre également de nombreux sentiers pédestres bucoliques été comme hiver grâce à sa position stratégique entre le massif du Sulens et de la Tournette.
N'hésitez plus !
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur).
Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
3
Pièces
88.74
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Surface habitable (m²) | 88,74 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 88,74 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ville | Thônes (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 16 |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 30 |
| nombre de lots | 10 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 000 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 329 700 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 314 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe d'habitation | 492 € |
| Label | Value |
|---|
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