Ferme rénovée authentique proche centre
Prix
3 300 000 €
Ref 0620
Description de l'offre
Découvrez ce sublime ensemble immobilier idéalement situé à quelques pas du centre de la station. Entièrement rénové dans une authentique ferme Bornandine datant de 1834, ce chalet est remplit d'histoire. La modernité mélangé à l'authenticité rend ce lieu particulièrement chaleureux et convivial.
Il est actuellement composé de trois appartements exploités en location saisonnière haut de gamme.
Au rez de chaussé, vous découvrirez un appartement composé de deux chambres plus un coin nuit, 2 salles de bains et 2 WC, une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin. Cet appartement bénéficie également d'un bain à remous et d'un sauna.
Au premier étage, vous découvrirez un beau salon avec cheminée centrale, 5 chambres, 3 salles de bain et 3 WC. Il y a également une grande cuisine toute équipée et séparée donnant sur un beau jardin. L'appartement bénéficie également d'un sauna et d'un jacuzzi.
Enfin, au dernier étage, le troisième appartement bénéficie d'un Jacuzzi , d'un sauna ainsi que d'un bain à remou, 5 chambres et un coin nuit, 5 salles de bain, 5 WC, un beau salon cathédrale avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin privatif, ainsi qu'un mazot de stockage.
Idéal pour investisseur, n'hésitez plus une seconde pour venir le visiter.
Votre conseiller : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763
Description du bien
15
Pièces
476
m²
12
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Surface habitable (m²) | 476 m² |
| Nombre de chambre(s) | 12 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Ville | Le Grand-Bornand (74450) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 3 |
| Nb de salle d'eau | 7 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 3 300 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 3 150 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,76 % |
| Label | Value |
|---|
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