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Bel appartement T3 en centre de station

Prix 241 500
Ref 0666

Description de l'offre

Au centre du Chinaillon, à proximité des commerces et des pistes de ski dans une résidence de tourisme 4 étoiles: cet appartement d'environ 60m² loi carrez, est composé de 2 chambres dont une en suite avec sa salle de douche. Il est équipé d'une salle de bains supplémentaire, de WC séparés, d'une salle de séjour avec cuisine équipée, et d'un balcon d'environ 8m2. Il dispose également au sein de la résidence d'une cave, un casier à skis et une place de parking couvert.

Entièrement meublé, dans un immeuble géré par CGH, avec contrat d'occupation et revenus locatifs garantis.

Vous êtes pleinement propriétaire mais avez une occupation limitée du bien et en échange, CGH fournit une multitude de services et offres haut de gamme. Le bien profite d'un accès gratuit à la piscine, Jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness, soins. Idéal pour un investissement et des vacances à la montagne!

Les propriétaires actuels bénéficient d'une occupation de 6 semaines annuelles en périodes dites de saison (de mi-Décembre à fin Avril et de début Juillet à fin Août) et une occupation illimitée en hors-saison. Au delà de 28 jours cependant, l'occupation devient "payante" (Eau + électricité). Lors des venues en hors saison, il faut également prévenir la résidence 2 semaines avant votre arrivée.

Les contrats sont d'une durée de 9 ans et à échéance ils sont renouvelés sur une période identique ou re-négociable et peuvent aussi être modifiés si vous préférez une jouissance moindre ou supérieure.Les revenus locatifs varient en fonction de la durée d'occupation et les semaines. Ils varient entre 3000€ à 6000€/an avec possibilité de plus en fonction du taux de remplissage!

Votre conseillère : Albane TOURLIERE : +33 (0)6 86 53 82 77. RSAC Annecy 884 165 788

Coordonnées du négociateur

TOURLIERE Albane 06 86 53 82 77 albane@aravisinternational.com

Description du bien

3
Pièces
59.3
2
Chambres
Label Value
Surface habitable (m²) 59,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ville Le Grand-Bornand (74450)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Exposition EST
Année de construction 2002
Quartier Le Chinaillon
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €
DPE
DPE
Label Value

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