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Charmant duplex, 3 chambres

Prix 278 250
Ref 0737

Description de l'offre

Au coeur du charmant village de Giez, découvrez cet agréable appartement duplex en parfait état d'une surface d'environ 91m² (loi Carrez) et 106m² (surface totale).

Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et traversante (possibilité de créer un balcon) ainsi qu'une jolie cuisine fonctionnelle. A l'étage, les escaliers en bois massif mènent à trois chambres ainsi qu'à la salle de bains.

Un grand garage, une place de stationnement ainsi qu'une vaste cave voûtée complètent ce bien. L'appartement se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Aucun travaux à prévoir.

Vous rejoindrez le lac d'Annecy en moins de 10 minutes, tandis que l'école primaire du village se situe tout près de l'appartement.

Une visite virtuelle est disponible auprès de votre conseiller.

Prix affiché honoraires d’agence inclus (4% TTC à la charge de l’acquéreur).

Votre conseillère : Emilie LAJARIGE : 33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660

Coordonnées du négociateur

LAJARIGE Emilie 06 66 08 51 07 emilie@aravisinternational.com

Description du bien

4
Pièces
90.96
3
Chambres
Label Value
Surface habitable (m²) 90,96 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,96 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ville Giez (74210)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 23
Exposition EST-OUEST
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 11
Quote Part annuelle des charges 1 980 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 267 548 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 550 €
DPE
DPE
Label Value

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