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Emplacement idyllique pour cette belle ferme authentique

Prix 3 990 000
Ref 0782

Description de l'offre

Un lieu magique, à deux minutes à pied des pistes face à la majestueuse chaîne des Aravis ce chalet est un vrai coup de cœur.
Laissez-vous charmer par l'authenticité du lieu, la vue et la luminosité tout au long de la journée.
Dernièrement exploité en restaurant, ce chalet à un fort potentiel grâce à une ancienne grange entièrement aménageable sur le dernier étage.
Imaginez-vous vous installez avec votre famille ou encore accroître le potentiel grâce à des chambres d'hôtes. De nombreuses possibilités s'offrent à vous!
Un vaste terrain avec son Hélisurface ( zone d'atterrissage pour hélicoptères ), viennent compléter ce bien d'exception ainsi que de beaux extérieurs.
Votre conseiller pour les professionnels : Guillaume CROS : +33 (0)6 19 68 34 06. RSAC Annecy 914 123 690
Prix affiché honoraires d'agence inclus ( à la charge de l'acquéreur).

Coordonnées du négociateur

GIDET Jonathan 06 42 09 22 08 jonathan@aravisinternational.com

Description du bien

10
Pièces
385
2
Chambres
Label Value
Surface habitable (m²) 385 m²
surface terrain 6 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 129,21 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue Montagnes
Ville Le Grand-Bornand (74450)
Label Value
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Gaz
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 10
Exposition SUD
Année de construction 1796
Quartier Grand Bornand Village, Le bouchet
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 3 990 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 3 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 688 €
DPE
DPE
Label Value

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