Emplacement idyllique pour cette belle ferme authentique
Prix
3 990 000 €
Ref 0782
Description de l'offre
Un lieu magique, à deux minutes à pied des pistes face à la majestueuse chaîne des Aravis ce chalet est un vrai coup de cœur.
Laissez-vous charmer par l'authenticité du lieu, la vue et la luminosité tout au long de la journée.
Dernièrement exploité en restaurant, ce chalet à un fort potentiel grâce à une ancienne grange entièrement aménageable sur le dernier étage.
Imaginez-vous vous installez avec votre famille ou encore accroître le potentiel grâce à des chambres d'hôtes. De nombreuses possibilités s'offrent à vous!
Un vaste terrain avec son Hélisurface ( zone d'atterrissage pour hélicoptères ), viennent compléter ce bien d'exception ainsi que de beaux extérieurs.
Prix affiché honoraires d'agence inclus ( à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier: Guillaume CROS : +33 (0)6 19 68 34 06. RSAC Annecy 914 123 690
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
10
Pièces
385
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74450 |
| Surface habitable (m²) | 385 m² |
| surface terrain | 6 000 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 129,21 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Le Grand-Bornand (74450) |
| Label | Value |
|---|---|
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Gaz |
| Type de chauffage | Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 10 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1796 |
| Quartier | Grand Bornand Village, Le bouchet |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 3 990 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 3 800 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 688 € |
| Label | Value |
|---|
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