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Magnifique chalet haut de gamme

Prix 1 500 000
Ref 0805

Description de l'offre

Coup de coeur pour ce magnifique chalet de 161m² situé au calme et à proximité du centre du village du Grand-Bornand. Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux.

Construit en 2015 et établi sur 3 demi-niveaux, le chalet se compose comme suit, au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte et un accès direct à une terrasse et au jardin avec vue sur la chaîne des Aravis.

Au premier demi-niveau une entrée indépendante donnant dans un skiroom avec sèche chaussures, une buandrie et un grand dressing, une seconde entrée et une salle de bains avec toilettes complètent ce niveau.

A l'étage, une suite parentale avec salle de douche, dressing et un balcon, 2 grandes chambres dont une avec placcard, ainsi qu'une salle de bains. Vous serez séduits par les grandes hauteurs sous plafond de ces pièces.

Au dernier étage se trouve une jolie chambre en sous-pente au style montagnard ainsi qu'un large espace bureau et salle de jeux.

En annexe, un accès direct par la cusine à une cave/cellier de 37m².

Pour plus de renseignements et pour recevoir la visite virtuelle contactez l'agence ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER

Coordonnées du négociateur

BIDAL Marine 06 99 10 77 85 marine@aravisinternational.com

Description du bien

7
Pièces
161
4
Chambres
Label Value
Surface habitable (m²) 161 m²
surface terrain 954 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Ville Le Grand-Bornand (74450)
Label Value
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 37
Année de construction 2016
Quartier Grand Bornand Centre village, Grand Bornand Village
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 442 308 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 104 €
DPE
DPE
Label Value

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