Magnifique chalet haut de gamme
Prix
1 500 000 €
Ref 0805
Description de l'offre
SOUS OFFRE - Coup de coeur pour ce magnifique chalet de 161m² situé au calme et à proximité du centre du village du Grand-Bornand. Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux.
Construit en 2015 et établi sur 3 demi-niveaux, le chalet se compose comme suit, au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte et un accès direct à une terrasse et au jardin avec vue sur la chaîne des Aravis.
Au premier demi-niveau une entrée indépendante donnant dans un skiroom avec sèche chaussures, une buandrie et un grand dressing, une seconde entrée et une salle de bains avec toilettes complètent ce niveau.
A l'étage, une suite parentale avec salle de douche, dressing et un balcon, 2 grandes chambres dont une avec placcard, ainsi qu'une salle de bains. Vous serez séduits par les grandes hauteurs sous plafond de ces pièces.
Au dernier étage se trouve une jolie chambre en sous-pente au style montagnard ainsi qu'un large espace bureau et salle de jeux.
En annexe, un accès direct par la cusine à une cave/cellier de 37m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
7
Pièces
161
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Surface habitable (m²) | 161 m² |
| surface terrain | 954 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ville | Le Grand-Bornand (74450) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 3 |
| Mode de chauffage | Aérothermique |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Surface cave (m²) | 37 |
| Année de construction | 2016 |
| Quartier | Grand Bornand Centre village, Grand Bornand Village |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 1 500 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 1 442 308 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 104 € |
| Label | Value |
|---|
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