Grand chalet Haut de gamme
Prix
2 750 000 €
Ref 0817
Description de l'offre
Magnifique chalet de 1881 entièrement rénové idéalement situé en plein cœur de Morillon au pied du télécabine. Il bénéficie de grands volumes et d'une très belle luminosité grâce à des baies vitrées orientées plein sud donnant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Son grand terrain plat avec terrasse en bois et ses espaces conviviales aménagés dans le jardin vous promettent des moments inoubliables !
L'ensemble est composé de 9 chambres toutes équipées d'une salle d'eau privative avec WC, d'un appartement indépendant au niveau rez de jardin avec kitchenette et entrée indépendante, d'un sauna, de 2 sas d'entrée spacieux, d'une chaufferie, d'une buanderie. La grande pièce à vivre bénéficie d'une magnifique cheminée avec de belles hauteurs sous plafond ainsi que des mezzanines. La cuisine est ouverte et équipée semi-professionnelle. Vous découvrirez également une grande salle de yoga sous la charpente de plus de plus de 120m² avec vue dégagée sur les montagnes et grande suite parentale avec bureau en mezzanine, salle de bain et douche à l'italienne.
Ce chalet est également composé de 3 insert, d'un mazot de 56 m² sur le terrain, d'un grand parking et de balcons, le tout sur une parcelle de terrain de 1,131 m². Idéale pour investisseur, à exploiter tel quel avec séminaires et séances de yoga ou à développer en Boutique Hôtel avec salle de restaurant, bar, chambres d'hôtes ou belle maison principale ou secondaire !
S'ajoute à cela un terrain d'environ 2 000 m2.
Prix affiché honoraires d'agence inclus ( 5%TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
14
Pièces
800
m²
9
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74440 |
| Surface habitable (m²) | 800 m² |
| surface terrain | 3 100 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 800 m² |
| Nombre de chambre(s) | 9 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Ville | Morillon (74440) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 6 |
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Cheminée |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1881 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 2 750 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 700 € |
| Taxe d'habitation | 4 000 € |
| Label | Value |
|---|
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