Appartement Atypique idéalement situé
Prix
198 550 €
Ref 0832
Description de l'offre
Idéalement situé à quelques minutes à pieds du centre ville dans une rue calme, découvrez cet appartement atypique avec vue sur le Criou est une belle exposition Sud/Est.
D'une superficie de 33m2, il est astucieusement agencé et complétement meublé avec un beau séjour ouvert sur la cuisine et donnant accès au balcon avec vue sur le Criou ainsi que deux coins nuits fermés, une salle de douche et un WC indépendant.
Un coin nuit se situe à l'étage principal et à l'étage inférieur vous avez accès à un coin indépendant avec fenêtre ainsi qu'un espace de rangement.
L'appartement bénéficie de nombreux rangements.
Rendement locatif assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Aurélie BENHAIEM : +33 (0)6 08 21 03 95. RSAC Annecy 799 474 804
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
1
Pièce
33
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74340 |
| Surface habitable (m²) | 33 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 32,14 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | CRIOU |
| Ville | Samoëns (74340) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1987 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 201 |
| nombre de lots | 88 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 256,64 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 198 550 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 190 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Charges | 115 € |
| Taxe foncière annuelle | 269 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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