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Appartement plein sud centre de Taninges

Prix 275 000
Ref 0833

Description de l'offre

Idéalement situé dans le vieux Taninges au coeur de la ville, découvrez ce bel appartement duplex traversant exposé plein sud.

Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce à vivre avec salon/salle à manger et cuisine ouverte donnant sur un balcon. Vous avec également à ce même étage un WC indépendant ainsi qu'un cellier. A l'étage se situe le coin nuit composé de 2 chambres dont une avec un dressing, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant.

Une cave vient compléter ce bien.

L'appartement bénéficie d'un gros potentiel ainsi que des volumes intéressant moyennant une rénovation complète.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier
: Aurélie BENHAIEM : +33 (0)6 08 21 03 95. RSAC Annecy
799 474 804


CPI 7401 2016 000 017 580

Coordonnées du négociateur

BENHAIEM Aurélie 0608210395 aurelie@aravisinternational.com

Description du bien

4
Pièces
90
2
Chambres
Label Value
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Ville Taninges (74440)
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD
Année de construction 1910
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 12
nombre de lots 16
Quote Part annuelle des charges 1 750 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 261 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %
Charges 1 750 €
Taxe foncière annuelle 900 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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