Beau T4 sous combles
Prix
599 900 €
Ref 0869-B11
Description de l'offre
Situé à Manigod au coeur du village, dans le nouveau programme neuf "Hameau du centre", à 10 minutes des pistes à 30km d'Annecy, découvrez cet appartement T4 sous combles d'une résidence intimiste et d'une surface habitable de 97.45m². Il propose une entrée, une salle d'eau, d'un WC séparé, 2 chambres avec placards, d'une chambre parentale avec une salle d'eau, d'une buanderie et une cuisine ouverte sur séjour d'une superficie de 30.52m2. Il dispose également d'une terrasse de 23.45m² exposé Sud-Ouest.
L'appartement bénéficie d'une cave, d'un garage et de deux places de parking.
De belles prestations sont proposées.
La résidence est composée de seulement 14 appartements Livraison 2ème trimestre 2025.
Votre agent commercial en immobilier : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Description du bien
4
Pièces
97.45
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Surface habitable (m²) | 97,45 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 86,29 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Ville | Manigod (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SANS |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2025 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 599 900 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Label | Value |
|---|
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