Appartement T3 + mezzanine au calme et à deux pas du centre
Prix
288 000 €
Ref 1030
Description de l'offre
Découvrez ce duplex de 60m² (dont 50m² carrez) de deux chambres + mezzanine situé au centre de Saint Jean de Sixt dans une copropriété au calme.Il se compose d'une belle pièce de vie exposée ouest avec cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Un balcon de 5m² avec vue sur les montagnes complètent ce niveau.
A l'étage une grande et lumineuse mezzanine et une chambre mansardée avec de nombreux rangements.Une cave et un casier à skis complètent ce bien.Idéalement situé, à 2 minutes à pied de toutes les commodités (boulangerie, supermarché…) et des ski bus desservant les domaines skiables de La Clusaz et du Grand-Bornand.Copropriété de 45 lots d'habitation. Quote-part annuel des charges de copropriété: 1140€
Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
3
Pièces
50
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74450 |
| Surface habitable (m²) | 50 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 49,36 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ville | Saint-Jean-de-Sixt (74450) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 3 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1980 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 127 |
| nombre de lots | 45 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 140 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 288 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 275 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,73 % |
| Charges | 95 € |
| Taxe foncière annuelle | 444 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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