Lumineux T5 avec mazot indépendant
Prix
897 000 €
Ref 0860
Description de l'offre
L'agence Aravis international vous propose cet appartement T5 idéalement situé sur les hauteurs du Grand-Bornand Village avec son mazot de 40m².
Venez découvrir cet appartement baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une entrée avec placards et cellier, un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon exposé sud avec vue sur la chaîne des Aravis.
Le coin nuit se compose de 4 chambres donnant toutes accès à une terrasse, une salle de bain, une salle de douche et des toilettes séparés.
L'appartement bénéficie de 2 terrasses, l'une exposée est, l'autre à l'ouest avec son jardin privatif.
Le mazot de 40m² totalement indépendant se compose d'une pièce de vie avec cuisine séparée, 2 chambres en sous pente et une salle de bain avec wc. Bon potentiel locatif.
En annexe un grand garage avec accès direct à l'appartement.
Faible consomation énergétique, chalet équipé de la géothermie et aérothermie, chauffage de l'eau par panneaux solaires.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!
Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'aquéreur)
Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
5
Pièces
128
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74450 |
| Surface habitable (m²) | 128 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 128 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 1 |
| Vue | Montagnes |
| Ville | Le Grand-Bornand (74450) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Mode de chauffage | Géothermie |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2008 |
| Quartier | Grand Bornand Village |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 2 |
| nombre de lots | 3 |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 897 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 855 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,91 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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