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Lumineux T5 avec mazot indépendant

Prix 897 000
Ref 0860

Description de l'offre

L'agence Aravis international vous propose cet appartement T5 idéalement situé sur les hauteurs du Grand-Bornand Village avec son mazot de 40m².

Venez découvrir cet appartement baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une entrée avec placards et cellier, un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon exposé sud avec vue sur la chaîne des Aravis.

Le coin nuit se compose de 4 chambres donnant toutes accès à une terrasse, une salle de bain, une salle de douche et des toilettes séparés.

L'appartement bénéficie de 2 terrasses, l'une exposée est, l'autre à l'ouest avec son jardin privatif.

Le mazot de 40m² totalement indépendant se compose d'une pièce de vie avec cuisine séparée, 2 chambres en sous pente et une salle de bain avec wc. Bon potentiel locatif.

En annexe un grand garage avec accès direct à l'appartement.

Faible consomation énergétique, chalet équipé de la géothermie et aérothermie, chauffage de l'eau par panneaux solaires.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!

Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'aquéreur)

Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763

CPI 7401 2016 000 017 580



Description du bien

5
Pièces
128
4
Chambres
Label Value
Code postal 74450
Surface habitable (m²) 128 m²
Surface loi Carrez (m²) 128 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Vue Montagnes
Ville Le Grand-Bornand (74450)
Label Value
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2008
Quartier Grand Bornand Village
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 897 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 855 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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