Magasin de prêt à porter idéalement placé
Prix
92 500 €
Ref 1000
Description de l'offre
En exclusivité ! Venez découvrir ce magasin de vêtements et d’accessoires idéalement placé au centre de cette charmante et grande commune en plein développement. Géographiquement situé à l’entrée de la vallée des Aravis et à 20 mn d’Annecy. Retrouvez des collections sélectionnées avec le plus grand soin, pour une clientèle d’habitués fidèles. La qualité et le service client sont les points forts de cette affaire. Le prix de vente est calculé en phase avec le chiffre d’affaires.
La superficie d’exposition est de 42 m2 dont sa vitrine, vous bénéficiez d’une grande réserve de 24 m2 en sous-sol, de deux cabines d’essayage, et du matériel complet pour travailler dans de bonnes conditions. Vous avez la chance de pouvoir déballer devant la boutique sur une terrasse de 8 m2.
Prix affiché honoraires d'agence inclus. (Frais charge acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Guillaume CROS : +33 (0)6 19 68 34 06. RSAC Annecy 914 123 690
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
65
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Fonds de commerce |
| Code postal | 74230 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Eglise et mairie |
| Superficie (m²) | 65 |
| Ville | Thônes (74230) |
| Label | Value |
|---|---|
| Année de construction | 1983 |
| Vitrine | OUI |
| Dimensions vitrines | 3 x 2 |
| Zone de chalandise | rue passante du centre ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires inclus | 92 500 € |
| Honoraires à la charge acquéreur | 8,82 % |
| Bail | 3-6-9 |
| Echéance du bail | 2025-10-31 |
| Chiffre d'affaires TRAD_LBI_ANNEE 3 | 86808 € |
| Chiffre d'affaires TRAD_LBI_ANNEE 2 | 106052 € |
| Chiffre d'affaires TRAD_LBI_ANNEE 1 | 78190 € |
| EBE TRAD_LBI_ANNEE 3 | |
| EBE TRAD_LBI_ANNEE 2 | |
| EBE TRAD_LBI_ANNEE 1 | |
| Loyer HT | 798 € / mois |
| Label | Value |
|---|---|
| type d'activité | - Divers - Prêt à porter |
| Label | Value |
|---|
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