Chalet sur les hauteurs avec vue panoramique
Prix
525 000 €
Ref 1019
Description de l'offre
SOUS OFFRE
Chalet cosy, perché sur les hauteurs, dans un petit hameau tranquille et ensoleillé de Saint-Jean-de-Sixt.
Avec ses 75 m² habitable, il est composé d'un séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine toute équipée donnant accès à une belle terrasse de 17 m² exposée sud avec une vue à 180° et plongeante sur la vallée des Aravis. Une salle de douche avec toilettes et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une jolie chambre avec placard et une alcôve ayant gardé le charme d'origine du mazot, datant de 1799. Au sous-sol une seconde chambre avec placard et une salle de douche avec toilettes. Une deuxième terrasse au niveau -1 avec sauna et accès à une cave à vin voûtée et une cave complètent ce chalet.
Vous pourrez également profiter d'un joli jardin plat et ensoleillé toute l'année, entouré de verdure, un appentis de 13.7 m² avec électricité ainsi qu'une place de parking couverte.
Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831
CPI 7401 2016 000 017 580
Description du bien
3
Pièces
76
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74450 |
| Surface habitable (m²) | 76 m² |
| surface terrain | 510 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Vallée et Montagnes |
| Ville | Saint-Jean-de-Sixt (74450) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Convecteur, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1980 |
| Quartier | Danay |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 525 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 500 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Taxe foncière annuelle | 523 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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