Chalet de 5 pièces aux portes des stations des Aravis
Prix
519 000 €
Ref 1134
Description de l'offre
Votre agence Aravis International Immobilier vous fait découvrir en exclusivité ce très beau chalet situé dans un secteur ensoleillé d'Entremont, offrant un refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Avec une superficie totale d'environ 164m², dont 91m² habitables, ce chalet offre un espace généreux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale, une retraite de vacances ou même un investissement locatif.
Il se compose au premier étage : une entrée avec rangements, un agréable séjour avec cheminée et cuisine équipée semi-ouverte donnant accès à un balcon et une belle terrasse couverte offrant une jolie vue sur les environs.
Une salle d'eau avec toilettes complète cet étage.
Au niveau supérieur, vous trouverez une mezzanine avec coin bureau, 3 confortables chambres avec placards intégrés et des toilettes avec lave main.
Au rez-de-jardin, d'un dortoir avec salle d'eau, un atelier, une grande cave et une buanderie.
En annexe un spacieux garage avec une hauteur sous plafond suffisante pour vos véhicules ou équipements de plein air.
Points forts :
- Construction de qualité datant de 1989, bien entretenue et en parfait état
- Environnement calme et ensoleillé, idéal pour se ressourcer
- Espace habitable généreux avec des possibilités d'aménagement flexibles
- Proximité des commodités locales et des activités de plein air, parfait pour les amateurs de nature et de montagne
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un chalet de qualité dans un cadre pittoresque à Entremont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme que ce chalet a à offrir.
Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831
CPI 7401 2016 000 017 580
Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
5
Pièces
90.68
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74130 |
| Surface habitable (m²) | 90,68 m² |
| surface terrain | 1 355 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ville | Glières-val-de-borne (74130) |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Au sol, Convecteur, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 519 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 495 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,85 % |
| Taxe foncière annuelle | 691 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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